Casa en venta

Excelente oportunidad para inversión o vivienda propia, casa A RECICLAR en el corazón del Barrio Jorge Newbery. Se vende casa A RECICLAR, ubicada sobre calle Pérez Arzeno 5516, en pleno corazón del Barrio Jorge Newbery, a solo 15 metros de la avenida principal y a 4 cuadras de Av. Juan B. Justo, una de las zonas más buscadas por su conectividad, servicios y entorno residencial. ⚠️ Aclaración importante: la propiedad no cuenta actualmente con permiso de demolición. En caso de que el comprador desee demoler, la gestión del permiso deberá realizarla por su cuenta. Esto convierte a la propiedad en una excelente opción tanto para reciclar y modernizar la vivienda existente, como para quienes evalúan un proyecto a futuro, con pleno conocimiento de las condiciones. La casa está implantada sobre un terreno de 280 m², con 88 m² cubiertos, y cuenta con una distribución funcional de dos dormitorios, cocina comedor y baño, ofreciendo una base ideal para una renovación integral, puesta en valor y actualización según las necesidades del comprador. El entorno es residencial consolidado, con cercanía inmediata a comercios, transporte público, colegios y accesos rápidos a arterias principales, lo que la posiciona como una propiedad con alto potencial de valorización, ya sea para vivienda propia o inversión en una ubicación estratégica del barrio.

Perez Arzeno 5516, Jorge Newbery — Córdoba